U zoekt een huurwoning of starterswoning in de gemeente Woensdrecht? Woningstichting Woensdrecht heeft een uitgebreid huuraanbod in de woonkernen Woensdrecht, Hoogerheide en daarnaast enkele appartementencomplexen in de kernen Putte en Huijbergen.
Voor een huurhuis, appartement, seniorenwoning of zorgwoning bent u bij Woningstichting Woensdrecht dan ook aan het juiste adres. Daarnaast hebben wij in verschillende kernen woonzorg-complexen gerealiseerd, waar wonen en zorg worden gecombineerd zodat mensen langer zelfstandig kunnen blijven wonen. Klik hier voor het actuele huuraanbod.
Zoekt u geen huurwoning maar juist een koopwoning in Hoogerheide of Woensdrecht? Regelmatig worden woningen uit ons bezit verkocht, kijk bij "Te Koop" voor ons actuele koopaanbod. Vanwege de gunstige prijsstelling is een koophuis van Woningstichting Woensdrecht meestal ook voor starters bereikbaar.
Hoe gaat het huren bij Woningstichting Woensdrecht in zijn werk? Hoe kan ik reageren op een woning en waar moet ik dan op letten? Wanneer ben ik nou starter en wanneer doorstromer?
Woningzoekenden
Personen van 18 jaar en ouder, die de Nederlandse nationaliteit hebben of in het bezit zijn van een geldige definitieve verblijfstitel, die ongeacht de feitelijke woonsituatie op zoek zijn naar zelfstandige woonruimte. Dit is een woning met een eigen voordeur, douche/toilet, keuken/woonkamer en slaapkamer.
Woningzoekenden worden onderverdeeld in:
1. woonwenskandidaten
a. starter:
laat geen zelfstandige woonruimte achter:
- doordat men thuis of op kamers woont,
- door echtscheiding/verbreken samenwoning
Bij de selectie van kandidaten voor de doelgroep "starters" is de geboortedatum bepalend (hoogste leeftijd).
b. doorstromer:
laat zelfstandige woonruimte achter voor verhuur of verkoop. Dus woont nu in een huurhuis of eigen woning.
Bij de selectie van kandidaten voor de doelgroep "doorstromers" is de woonduur op het huidige adres bepalend (langste woonduur).
2. urgenten
Het staat een ieder vrij zich als urgent aan te melden.
Echter om urgent te zijn, dient aan een aantal voorwaarden te worden voldaan:
- de woningzoekende is tenminste één jaar woonachtig in de woonkernen Hoogerheide of Woensdrecht;
- de hoogte van het inkomen valt onder kolom A volgens het Huurinkomentabel (B);
- inschrijving is noodzakelijk door het invullen van een inschrijvingsformulier en betaling van €41,-.
Bij de selectie van kandidaten voor de doelgroep "urgenten" is de inschrijfdatum en -tijd bepalend (langste inschrijfduur).
Urgent zijn houdt in dat met woonwensen (wijk, woningtype, datum) geen rekening wordt gehouden. Van belang is alleen dat in de behoefte aan huisvesting voorzien wordt, ongeacht de soort of vorm van woonruimte.
Voor urgenten worden bepaalde woningtypen uit enkele complexen gebruikt.
Een toewijzing weigeren of het niet voldoen aan de plicht tot inzenden van minstens één woonkeuzebon per kwartaal op het huuraanbod voor urgenten, leidt tot uitschrijving. Opnieuw inschrijven is na betaling weer mogelijk.
Een actieve opstelling van de urgente zelf is altijd noodzakelijk!
Voor meer informatie zie de pagina toelichting inschrijving urgentie.
3. overigen
Lichamelijk gehandicapten die woonachtig zijn in de gemeente Woensdrecht en een aangepaste woning behoeven, dienen zich bij de gemeente Woensdrecht aan te melden.
Huishoudinkomen
Dit is de som van inkomens in een kalenderjaar van allen die de woning gaan bewonen, behalve die van inwonende kinderen, pleeg- en kleinkinderen jonger dan 27 jaar.
Opgegeven moet worden op de woonkeuzebon het verzamelinkomen op basis van:
* het inkomen van het voorgaande jaar of
* het inkomen uit een IB 60 formulier over het voorgaande jaar.
Als het huidige inkomen over het huideige jaar minimaal 20% afwijkt van het belastbaar inkomen in het voorgaande jaar, wordt alleen met aan te tonen documenten uitgegaan van dit actuele inkomen.
Aantal personen
Aantal personen uit het huishouden dat naar de nieuwe woning verhuist om er te gaan wonen en een duurzame gemeenschappelijke huishouding te voeren. Een alleenstaande met 1 kind wordt gelijkgesteld aan 2 personen.
Informatie
De woningstichting geeft u graag de gewenste informatie. De woning kan pas bezichtigd worden als die schriftelijk aan u is aangeboden. U verneemt dan ook of u contact kunt opnemen met de vorige huurder voor het eventueel overnemen van bepaalde zaken in de woning.
Voor meer informatie: neem contact met ons op.