Woning huren Woensdrecht, Hoogerheide, Putte, Huijbergen
Woningstichting Woensdrecht verhuurt haar circa 1100 woningen volgens het "aanbodsysteem". De woningzoekende bepaalt zelf voor welke woningen hij of zij in aanmerking wil komen.
Met andere woorden: u hoeft zich niet in te schrijven als woningzoekende, u kunt zónder inschrijving op alle beschikbare woningen reageren waarvoor u, op basis van de voorwaarden per woning, in aanmerking komt.
Dit houdt eveneens in dat er geen wachtlijsten zijn en dus ook niet bij indicatie kan worden aangegeven hoe lang het duurt voor u voor een woning in aanmerking komt. Alles is immers afhankelijk van het aanbod en het aantal reacties daarop.
Tweewekelijks komen de vrijgekomen woningen op deze website en in de Woensdrechtse Bode welke woensdag verschijnt. Hierin staat informatie over elke beschikbare woning en over de voorwaarden om er voor in aanmerking te komen. Per woonkeuzebon kunnen woningzoekenden op advertenties reageren. Vaak zullen meerdere woningzoekenden reageren op dezelfde woning. Volgens vooraf bepaalde toewijzingsregels wordt vastgesteld aan wie de woning zal worden aangeboden.
Woonkeuzebon
Bij de geadverteerde woningen is vermeld voor wie ze bedoeld zijn en welke voorwaarden (leeftijd, huishouden, inkomen etc.) gelden. Iedereen die aan de voorwaarden voldoet kan reageren op het huuraanbod.
De belangstelling voor één (of meer) woning(en) kunt u alleen met een woonkeuzebon (deze vindt u bij elke woning in het huuraanbod) kenbaar maken. Per woning maximaal één bon inzenden. Het meesturen van brieven e.d. heeft geen zin omdat dit geen invloed heeft op de toewijzing. De bonnen moeten duidelijk (bij voorkeur in blokletters) correct en volledig worden ingevuld. Te laat ontvangen, dubbele, onleesbare, onvolledig of onjuist ingevulde bonnen worden niet verwerkt.
Ook dient u aan te geven of u starter, doorstromer of urgent bent.
De woonkeuzebonnen kunt u op de website invullen (via de knop "woonkeuzebon" bij het huuraanbod), of gefrankeerd opsturen naar de woningstichting. U kunt de bon uiteraard ook bij ons op kantoor afgeven.
Op de pagina "te huur" staat de uiterste inleverdatum voor de woonkeuzebonnen vermeld. Na deze datum zijn de woningen nog wel enige tijd zichtbaar via de site, maar er kan dan niet meer worden gereageerd (de knop voor de woonkeuzebon is dan niet meer zichtbaar).
Toewijzing
Bij meer kandidaten voor een woning volgt selectie (tabel A).
De als eerste geselecteerde kandidaat zal door de woningstichting worden uitgenodigd voor een gesprek. Normaal is dit binnen 1 week na de uiterste inleverdatum. Tijdens dit gesprek zullen in ieder geval de op de bon vermelde gegevens op juistheid worden gecontroleerd. Zijn er geen belemmeringen dan volgt de woningtoewijzing. Vervolgens heeft u nog 3 dagen de tijd om te beslissen.
U ontvangt alleen bericht als u voor een woningtoewijzing in aanmerking komt. Bepalend is het jaar-huishoudinkomen. Het inkomen wordt gecontroleerd via kopieën van recente loonstroken, jaaropgave van het voorgaande jaar, belastingaangiften of IB-60 formulier over het voorgaande jaar.
Als u vaker op onze woningaanbiedingen wilt reageren, adviseren wij u het IB-60 formulier meteen aan te vragen bij de belastingdienst. Met een aanvraag kan immers enige tijd gemoeid zijn.
Het inkomen wordt getoetst aan huurinkomenstabellen die periodiek worden herzien (tabel B) Bij onjuiste gegevens of het niet voldoen aan de voorwaarden vervalt een toewijzing.
Verantwoording
In de verantwoordingstabel (C) kunt u zien welke woningen de voorafgaande periode zijn toegewezen. U kunt dan zien hoeveel personen hebben gereageerd en wat de leeftijd of bewoningsduur was van de persoon of huishouden die de woning heeft geaccepteerd. Aan de hand van deze gegevens kunt u uw eigen kansen op een toekomstige toewijzing inschatten.
Klachten
Klachten over de toewijzing of de dienstverlening dienen altijd eerst gemeld te worden bij de Woningstichting Woensdrecht, die deze in behandeling neemt. Bij het uitblijven van een bevredigende oplossing, kan de klacht schriftelijk worden ingediend bij de Klachtencommissie van de Woningstichting Woensdrecht.
Voor meer informatie kijk onder hoofdstuk huurdersinformatie