NIEUWS

We worden allemaal steeds ouder. Veel opgewekte vijftigers van vandaag zijn over tien - vijftien jaar de vrolijke ouderen die een prettig en interessant leven leiden. Ze vinden het helemaal niet erg om oud te worden. Maar laten we ook realistisch blijven. Met de vergrijzing neemt de zorgbehoefte toe. Over 20-25 jaar willen oudere mensen nog steeds zo lang mogelijk thuis verzorgd worden. In hun eigen vertrouwde omgeving met hulp van familie en buren. De meeste van de 60.000 huizen in West Brabant en Tholen zijn hiervoor helemaal niet geschikt. Onmisbare aanpassingen zijn een dure en vaak onmogelijke zaak.

Wij vinden dan ook dat alle nieuw te bouwen huizen in de komende vijftien jaar, potentiële nultredenwoningen moeten zijn. Bij een nultredenwoning zijn de woonkamer, de keuken, de sanitaire voorzieningen en minimaal één slaapkamer zonder trappenlopen te bereiken.

Omdat energieverbruik nog veel verder kan worden teruggebracht (goed voor de portemonnee en voor de wereld) zouden de gemeenten bij gronduitgifte veel strengere energieprestaties moeten willen opleggen.  

Leidende politici ......   of lijdende kiezers?

In de dagelijkse praktijk geven gemeenten bij de gronduitgifte helaas te vaak de voorkeur aan het project dat op korte termijn het meeste geld oplevert. Tevens zijn de nieuwbouwplannen van Woensdrecht, Bergen op Zoom, Roosendaal, Steenbergen en Tholen, niet afgestemd op de bestaande woningvoorraad. Niet alleen in aantallen maar ook niet wat het woningtype betreft. Want zeg nou eerlijk, drie extra waterwijken is toch echt teveel. Geen misverstand, blijven bouwen is nodig. Maar vooral die woningen en woonmilieus die voor de mensen die hier al wonen redenen zijn om hier te blijven. Ze moeten kunnen doorstromen en wooncarrière kunnen maken. Zowel in kwaliteit als in prijs. En dat vergt politieke moed en een flinke dosis  overtuigingskracht op een moment dat de mogelijkheden nog niet voor iedereen voorstelbaar zijn.  

De starterswoning staat er al! Nieuwbouw voor starters is nadelig voor alle woningbezitters

Over een jaar of 10 -15 zal in deze regio ook krimp komen. In de huidige woningvoorraad staan al heel veel goede eengezinswoningen. Van tweekapper tot rijtjeshuis. Voor gezinnen en starters zijn meer dan genoeg (goedkopere) woningen beschikbaar. Een nieuwbouwwoning voor een starter levert maar één verhuisbeweging op. Koop- of huurhuizen realiseren met het oog op doorstroming voor ouderen, resulteert in gemiddeld zeven wooncarrière- en verhuisbewegingen en voorkomt op termijn leegstand. Dat betekent dus ook een stabielere waardeontwikkeling.

Wij hebben onze analyse en woonvisie tot het jaar 2025 in een dik boekwerk op tafel gelegd. Daarin geven we aan waar we wel en waar we niet de voorzieningen op peil kunnen houden. Juist voor oudere mensen zijn een zorgvoorziening en winkels voor de dagelijkse boodschappen zoals de bakker, de slager en  een supermarkt belangrijk. Wij zijn graag bereid te investeren in maatschappelijk vastgoed zoals zorg, onderwijs, cultuur en welzijn. Ook initiatieven die de leefbaarheid van wijken en kernen bevorderen, ondersteunen we van harte. De corporaties nemen daarentegen geen gemeentelijke taken over.

Waar het ons om gaat is dat lokale politieke partijen en gemeentebesturen accepteren dat de bevolking krimpt en dat zij daar over durven te discussiëren in deze campagnetijd en ook na de gemeenteraadsverkiezingen van 3 maart daar daadwerkelijk beleid op voeren.

Krimp straks is geen bedreiging maar biedt nu juist de mogelijkheid te sturen op kwaliteit, voor de bewoners en kiezers van morgen en overmorgen!  

De directeur-bestuurders van de vijf regionale corporaties,

Jaap Kloet, Castria Wonen
Evert-Jan van Exter, Soomland
Ton Ringersma, Wonen West Brabant
Noud Smulders, Woningstichting Dinteloord en
Henk de Wolf, Woningstichting Woensdrecht